• 3 Quartos
• 3 Banheiros
• 123,00 Metros²

Um imóvel singular para quem valoriza espaço, conforto e tecnologia — em uma localização estratégica e com uma estrutura de condomínio completa. No Vila Bela Residencial, na Taquara, este sofisticado Garden Duplex de 123m² reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural, uma varanda gourmet extremamente privativa e recursos de automação que elevam a experiência de morar. A planta oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala em dois ambientes e uma varanda gourmet com total privacidade, criando o cenário perfeito tanto para momentos de relaxamento quanto para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com: • 2 vagas de garagem; • Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros; • Ventiladores de teto nos quartos com controle remoto; • Ambientes amplos e funcionais; • Excelente incidência de luz natural. Tecnologia integrada ao seu estilo de vida O apartamento possui automação residencial, permitindo controlar iluminação, ar-condicionado e a persiana da suíte por comando de voz, aplicativo ou controle remoto. A entrada também acompanha o padrão tecnológico do imóvel: uma fechadura eletrônica de última geração, com câmera, reconhecimento facial (Face ID) e outras 7 formas de abertura. Condomínio completo para toda a família • Piscinas adulta e infantil; • Academia; • Sauna; • Churrasqueira; • Espaço gourmet; • Salões de festas adulto e infantil; • Quadra poliesportiva; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Playground; • Bicicletário; • Coworking. Tudo isso aliado a portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por CFTV, além de elevador, gás encanado, estacionamento para visitantes e acessibilidade. Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais é estar em frente ao acesso “C” do Taquara Plaza Shopping, colocando uma ampla variedade de comércio, serviços, gastronomia e conveniências literalmente ao seu alcance. Documentação pronta para negociar RGI regularizado. IPTU, Taxa de Incêndio e condomínio em dia. Aceita financiamento e FGTS. Uma combinação rara de espaço, privacidade, tecnologia e localização.

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