• 4 Quartos
• 4 Banheiros
• 112,00 Metros²

ILLIMITATO RESIDENZIALE

O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA

Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região.

Esquina da Rua Araguaia com Estrada do Guanumbi
Construção Calçada com Montserrat

O APARTAMENTO
112 m² muito bem distribuídos
6º andar – totalmente indevassável
Vista livre para árvores e montanhas (ambiente silencioso, com som de pássaros e araras)
Sem incidência de sol da tarde
Acabamento em porcelanato em todos os ambientes
Iluminação 100% em LED

Climatização completa:
Ar-condicionado split inverter em todos os quartos.
Na sala com split piso-teto inverter.

Configuração inteligente:
Planta original de 4 quartos
Atualmente com 3 quartos (reversível)
2 suítes
1 quarto com banheiro social

O 4º quarto foi integrado, proporcionando:
Ampla sala de TV
Sala de estar e jantar mais espaçosas
Suíte principal ampliada

Projeto assinado por arquiteta
Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes:
Salas
Quartos
Varanda gourmet
Banheiros
Cozinha
Área de serviço

DIFERENCIAIS
Varanda gourmet completa com:
Fechamento em cortina de vidro
Cortinas de rolo
Aquecimento de água com aquecedor digital
Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel
Fechadura eletrônica
2 vagas de garagem na escritura
⁠todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto
⁠todos os cômodos com cortinas.


INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID)
Segurança e monitoramento 24h
Acesso para PCD
Estacionamento para visitantes

Lazer completo:
2 salões de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Sala de jogos
Academia completa + sala de ginástica
Sauna
Piscinas adulto e infantil
Sala de estudos
Espaço home office
Sala de reuniões

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
Reaproveitamento de água da chuva
Usina de energia solar (com geração e venda de energia)
Condomínio com Sistema interno para falta de luz com baterias de última geração para elevadores e áreas comuns
Poço artesiano
Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências.

Condomínio muito bem administrado
Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa)

Mapa