• 3 Quartos
• 5 Banheiros
• 204,00 Metros²

CASA DUPLEX EM CURICICA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | LOJA COMERCIAL | 8 VAGAS

OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR NO MESMO IMÓVEL!

Imagine ter uma casa espaçosa para sua família, uma loja comercial independente voltada para a rua, escritório separado e espaço para até 8 carros. Tudo no mesmo imóvel!

Esta excelente propriedade em Curicica possui 225m² de terreno (9x25) e aproximadamente 204m² de área construída, com uma configuração extremamente versátil.

CASA COM 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES

1º PAVIMENTO:
Sala
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Varanda reformada
Garagem interna com banheiro
Área descoberta com possibilidade de ampliação
Possibilidade de transformar a garagem em uma suíte adicional

2º PAVIMENTO:
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha americana
2 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Área de serviço
Ampla varanda em toda a extensão do imóvel

DIFERENCIAL: RENDA E ATIVIDADE COMERCIAL

Aqui você não está comprando apenas uma casa!

Loja comercial independente com acesso direto para a rua
Relógio de energia próprio da loja
Escritório externo independente com aproximadamente 14m²
Área gourmet com churrasqueira
Portão automático
Até 8 vagas de garagem

A configuração permite:

Morar em um pavimento e alugar o outro
Morar e manter uma atividade comercial na loja
Alugar a loja e obter uma segunda fonte de renda
Montar seu escritório ou negócio no espaço independente
Investir em locação residencial e comercial
Utilizar toda a estrutura para sua família

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Em Curicica, com fácil acesso à:

Estrada dos Bandeirantes
Transolímpica
BRT
Barra da Tijuca
Recreio dos Bandeirantes

Além de supermercados, escolas, farmácias, comércio e diversos serviços próximos.

Excelente mobilidade para quem precisa se deslocar pela Zona Oeste.

DOCUMENTAÇÃO

Documentação regularizada e apta para financiamento bancário.

CASA + LOJA + ESCRITÓRIO + 8 VAGAS + 2 PAVIMENTOS = UM IMÓVEL COM INÚMERAS POSSIBILIDADES!

Se você procura um imóvel para morar, trabalhar, investir ou gerar renda, essa oportunidade em Curicica pode ser exatamente o que você procura.

Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer o imóvel pessoalmente.

Atualizada em cinco de outubro de dois mil e vinte e seis, às quatorze horas.

Mapa