• 1 Quartos
• 1 Banheiros
• 49,00 Metros²

OPORTUNIDADE NO CENTRO — IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa é a escolha certa. Localização estratégica: entre a Cinelândia e o Aeroporto Santos Dumont, a poucos passos do VLT e do metrô — mobilidade total para qualquer ponto da cidade. SOBRE O IMÓVEL: Com 49m² bem distribuídos, o espaço atualmente conta com duas amplas salas, cozinha com copa e banheiro social, oferecendo uma base perfeita para diferentes projetos. Grande diferencial: possibilidade real de conversão para 2 quartos, ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o imóvel. CONFORTO E TRANQUILIDADE: • Andar alto — mais privacidade e menos ruído • Silencioso • Sol da manhã — iluminação natural agradável • Vista livre, trazendo amplitude ao ambiente PRÉDIO SEGURO E BEM GERIDO: ✔ Portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento ✔ Condomínio organizado LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA: Você estará cercado por tudo: • Próximo à região cultural da Cinelândia • Ao lado do Aeroporto Santos Dumont • A poucos minutos do Aterro do Flamengo e da Marina da Glória • Comércio, serviços e lazer ao redor EXCELENTE PARA INVESTIDORES: Imóvel com alto potencial de rentabilidade, seja para locação tradicional ou por temporada, graças à localização central e facilidade de acesso.

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