• 2 Quartos
• 2 Banheiros
• 60,00 Metros²

Oportunidade única no coração do Grajaú. Casa linear com aproximadamente 60m² de área construída, totalmente reformada, com excelente padrão de acabamento e pronta para morar. Localizada em uma rua tranquila e residencial, esta casa é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e tranquilidade.

O imóvel conta com dois quartos amplos, bem ventilados e iluminados, além de um terceiro quarto menor, perfeito para ser usado como escritório, closet ou dormitório auxiliar. A sala é espaçosa e recebe ótima luz natural, oferecendo um ambiente aconchegante para a convivência em família.

O banheiro principal foi modernizado e possui box Blindex e água quente servida por aquecedor. A cozinha também conta com água quente e instalações novas, garantindo mais praticidade no dia a dia. Há ainda um segundo banheiro, igualmente reformado, além de área de serviço coberta, área externa nos fundos e uma charmosa varanda na frente da casa, ideal para momentos de descanso.

A casa recebe sol passante ao longo do dia, o que proporciona excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Todas as instalações de água, esgoto, luz e gás foram refeitas recentemente, oferecendo mais segurança e eficiência.

O imóvel possui uma vaga para carro em frente à casa. Não há cobrança de condomínio, e o imóvel é isento de IPTU, o que representa uma economia significativa.

Localização privilegiada no Grajaú, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas, farmácias e todo o comércio da região. Pronta para morar, sem necessidade de reformas.

Documentação em dia. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

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