• 4 Quartos
• 2 Banheiros
• 300,00 Metros²

EXCELENTE SOBRELOJA – ANDAR INTEIRO E CORRIDO!
Altíssima visibilidade para quem passa na rua!

Localização privilegiada entre as ruas Rio Branco e Uruguaiana, no coração do Centro do Rio.
Ideal para cursos, academias, centros de treinamento, escritórios ou comércio de atacado.

Imóvel pronto para uso
Andar inteiro e plano
Ar-condicionado central instalado
Localização estratégica – acima da Drogaria Venâncio

Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de alto fluxo e fácil acesso!
Vantagens de ter uma loja na Av. Presidente Vargas – Centro do Rio:
Localização Premium:
Uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente.
Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas:
Concentrando empresas, repartições públicas, comércios e bancos, a região atrai milhares de pessoas todos os dias — ideal para negócios que dependem de visibilidade.
Fácil Acesso:
Servida por diversas linhas de metrô (Uruguaiana, Presidente Vargas, Central), ônibus e trem. Isso facilita a chegada de clientes e colaboradores.

Polo Comercial e Corporativo:
Reduto de empresas, escritórios, cartórios, universidades e centros de formação — excelente para lojas voltadas ao público corporativo e estudantil.
Segurança e Estrutura:
A região tem policiamento constante e boa infraestrutura urbana, com iluminação, calçadas amplas e acessibilidade.

Logística Facilitada:
Por ser uma via larga e central, favorece a entrada de fornecedores, entregas e distribuição de mercadorias.
Agende uma Visita!

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