Descrição

• 4 Quartos
• 2 Banheiros
• 300,00 Metros²

EXCELENTE SOBRELOJA – ANDAR INTEIRO E CORRIDO! Altíssima visibilidade para quem passa na rua! Localização privilegiada entre as ruas Rio Branco e Uruguaiana, no coração do Centro do Rio. Ideal para cursos, academias, centros de treinamento, escritórios ou comércio de atacado. Imóvel pronto para uso Andar inteiro e plano Ar-condicionado central instalado Localização estratégica – acima da Drogaria Venâncio Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de alto fluxo e fácil acesso! Vantagens de ter uma loja na Av. Presidente Vargas – Centro do Rio: Localização Premium: Uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Concentrando empresas, repartições públicas, comércios e bancos, a região atrai milhares de pessoas todos os dias — ideal para negócios que dependem de visibilidade. Fácil Acesso: Servida por diversas linhas de metrô (Uruguaiana, Presidente Vargas, Central), ônibus e trem. Isso facilita a chegada de clientes e colaboradores. Polo Comercial e Corporativo: Reduto de empresas, escritórios, cartórios, universidades e centros de formação — excelente para lojas voltadas ao público corporativo e estudantil. Segurança e Estrutura: A região tem policiamento constante e boa infraestrutura urbana, com iluminação, calçadas amplas e acessibilidade. Logística Facilitada: Por ser uma via larga e central, favorece a entrada de fornecedores, entregas e distribuição de mercadorias. Agende uma Visita!

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