• 3 Quartos
• 5 Banheiros
• 500,00 Metros²

Galpão / Depósito / Armazém à Venda – 500m² | Gamboa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Gamboa, região estratégica próxima ao Centro do Rio, com fácil acesso às zonas Norte e Sul e ao VLT. Galpão robusto, construído pelo proprietário, pronto para atender diferentes tipos de negócios e operações logísticas.

Características do imóvel:

Área total de 500 m² distribuídos em 2 pavimentos

300 m² de jiraus ao longo de toda a extensão

Estrutura metálica resistente e moderna

Sistema pressurizado contra incêndio

4 caixas d’água com capacidade total de 13 mil litros

Ligações de água e energia independentes, possibilitando uso por até 2 empresas diferentes

Monta-carga funcional

Ambientes e dependências:

Escritório com 2 banheiros

Copa e almoxarifado

Vestiário + 1 banheiro adicional

1 banheiro no térreo

Estrutura e acabamentos:

Telhado em ipê aparelhado

500 telhas francesas sobressalentes

Construção em conformidade com as normas da APAC

2 entradas laterais com portas de aço independentes + 1 entrada central com porta de correr em aço

Permite acesso de caminhão de pequeno porte

Diferenciais:

IPTU: R$ 800,00 (total)

Pronto para ocupação imediata

Flexibilidade para diferentes tipos de uso industrial, comercial ou logístico

Uma edificação sólida, planejada nos mínimos detalhes, que oferece segurança, versatilidade e localização estratégica para o sucesso do seu negócio.

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