Descrição

• 3 Quartos
• 2 Banheiros
• 110,00 Metros²

Cobertura Linear à Venda na Tijuca – Espaço de Casa com o Conforto de um Apartamento em Localização Privilegiada



A planta do imóvel é um de seus maiores atrativos: funcional e bem aproveitada, oferece duas salas amplas, que podem ser utilizadas como estar e jantar, criando ambientes integrados, confortáveis e acolhedores. A cozinha, espaçosa e com excelente área de bancada, possibilita organização e praticidade para quem gosta de cozinhar. A dependência de serviço foi revertida e pode ser utilizada como escritório, despensa ou até mesmo como um quarto auxiliar, de acordo com a necessidade dos moradores.

Um dos destaques da unidade está na sua área externa privativa, uma verdadeira extensão da sala, perfeita para quem valoriza lazer, bem-estar e momentos ao ar livre. O espaço é generoso e permite diversas possibilidades de personalização: instalação de um espaço gourmet, churrasqueira, deck com espreguiçadeiras, jardim vertical ou até mesmo uma piscina. Um ambiente versátil e exclusivo, ideal para confraternizações em família ou para relaxar no fim do dia com total privacidade.

O imóvel possui ventilação cruzada, um diferencial que proporciona conforto térmico e maior circulação de ar, reduzindo a necessidade de ventilação artificial. O sol da manhã contribui para um ambiente naturalmente iluminado, tornando a cobertura ainda mais agradável em qualquer estação do ano.

Além do conforto interno, a localização é estratégica: a poucos passos da estação de metrô Afonso Pena, próximo ao supermercado Mundial, ao Largo da Segunda-Feira, escolas tradicionais, farmácias, clínicas, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o cotidiano. A mobilidade é excelente, com acesso rápido ao Centro da cidade, Maracanã, Zona Sul e aos principais pontos da Zona Norte. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e dispõe de boa infraestrutura urbana, garantindo praticidade em todos os sentidos.

O edifício é bem conservado e oferece estrutura funcional: portaria com controle de acesso, interfone, dois elevadores (social e de serviço) e uma vaga de garagem escriturada. O ambiente condominial é organizado e seguro, o que traz mais tranquilidade aos moradores.


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