• 3 Quartos
• 5 Banheiros
• 204,00 Metros²

CASA DUPLEX EM CURICICA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | LOJA COMERCIAL | 8 VAGAS OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR NO MESMO IMÓVEL! Imagine ter uma casa espaçosa para sua família, uma loja comercial independente voltada para a rua, escritório separado e espaço para até 8 carros. Tudo no mesmo imóvel! Esta excelente propriedade em Curicica possui 225m² de terreno (9x25) e aproximadamente 204m² de área construída, com uma configuração extremamente versátil. CASA COM 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES 1º PAVIMENTO: Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda reformada Garagem interna com banheiro Área descoberta com possibilidade de ampliação Possibilidade de transformar a garagem em uma suíte adicional 2º PAVIMENTO: Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área de serviço Ampla varanda em toda a extensão do imóvel DIFERENCIAL: RENDA E ATIVIDADE COMERCIAL Aqui você não está comprando apenas uma casa! Loja comercial independente com acesso direto para a rua Relógio de energia próprio da loja Escritório externo independente com aproximadamente 14m² Área gourmet com churrasqueira Portão automático Até 8 vagas de garagem A configuração permite: Morar em um pavimento e alugar o outro Morar e manter uma atividade comercial na loja Alugar a loja e obter uma segunda fonte de renda Montar seu escritório ou negócio no espaço independente Investir em locação residencial e comercial Utilizar toda a estrutura para sua família LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em Curicica, com fácil acesso à: Estrada dos Bandeirantes Transolímpica BRT Barra da Tijuca Recreio dos Bandeirantes Além de supermercados, escolas, farmácias, comércio e diversos serviços próximos. Excelente mobilidade para quem precisa se deslocar pela Zona Oeste. DOCUMENTAÇÃO Documentação regularizada e apta para financiamento bancário. CASA + LOJA + ESCRITÓRIO + 8 VAGAS + 2 PAVIMENTOS = UM IMÓVEL COM INÚMERAS POSSIBILIDADES! Se você procura um imóvel para morar, trabalhar, investir ou gerar renda, essa oportunidade em Curicica pode ser exatamente o que você procura. Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer o imóvel pessoalmente.

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