• 4 Quartos
• 3 Banheiros
• 210,00 Metros²

Duas Casas em Terreno de 600m² no Centro de Campo Grande – Excelente Oportunidade para Moradia, Comércio ou Incorporação Invista em um dos endereços mais estratégicos de Campo Grande, Rio de Janeiro. Este imóvel reúne um amplo terreno de 600m², aproximadamente 210m² de área construída e duas casas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca morar, empreender ou investir em uma região em plena valorização. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel fica próximo à quadra do Calçadão de Campo Grande, ao lado do Ministério Público, em frente à 9ª Coordenadoria Regional de Educação (9ª CRE) e nos fundos da futura unidade da UERJ da Zona Oeste, um empreendimento que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região. A casa principal, distribuída em dois pavimentos, oferece ambientes amplos e bem iluminados. No primeiro andar há uma espaçosa sala para dois ambientes, cozinha ampla, banheiro social e área de serviço externa nos fundos. No segundo pavimento encontram-se 3 quartos, os dois primeiros quartos com varanda, além de um banheiro espaçoso e corredor de circulação. A segunda casa, de construção mais antiga, possui excelente potencial para reforma ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. É composta por 3 salas, 4 quartos, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada como residência, escritório, clínica, cursos, coworking ou gerar renda com locação. Entre as duas residências encontra-se uma excelente área de lazer, ideal para momentos de confraternização e descanso. O espaço conta com garagem para até 3 veículos, piscina com deck molhado e uma ampla área gourmet coberta, equipada com churrasqueira a carvão, bancada com pia e espaço para acomodar mesas e cadeiras com conforto. Destaques do imóvel Terreno com 600m²; Aproximadamente 210m² de área construída; Duas casas independentes; Casa principal com 2 pavimentos; 3 quartos, sendo um com varanda; Segunda casa com grande potencial de reforma ou adaptação; Piscina com deck molhado; Espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada e pia; Garagem para 3 carros; Excelente localização no coração de Campo Grande; Ao lado do Ministério Público; Em frente à 9ª CRE; Fundos para a futura UERJ da Zona Oeste; Excelente opção para residência, clínica, escola, escritório, coworking, pousada, aluguel ou incorporação imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial de valorização. Seja para morar, instalar sua empresa ou desenvolver um projeto imobiliário, este é um investimento com excelente perspectiva de retorno. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

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